Goðaborgir – SELD 3

Eignin er seld með fyrirvara!

Goðaborgir 3, íb. 103, 112 Reykjavík. 
Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fjölýlishúsi í Grafarvogi. Eignin er 64,2 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af geymsla 5,9 fm.
Fasteignamat fyrir 2026 er kr. 52.200.000.-

Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu, ásamt sérgeymslu á sameignargangi.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. Sturtuklefi, lítil baðinnrétting, salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Upprunaleg innrétting með góðu skápaplássi, uppþvottavél, bakaraofn og helluborð. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, útgengt á lóð. Parket á gólfi.
Geymsla: Er á sameignargangi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á sameignargangi.

Um er að ræða mjög vel skipulagða eign í grónu hverfi.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.