Borgarbraut 39

Nes Fasteignasala kynnir eignina:  

Nánari lýsing:   
Eignin skiptist í forstofu, skála, eldhús, 2 samliggjandi stofur, eldhús, búr, 3 svefnherbergi, baðherbergi og snyrtingu.

Gengið er í forstofu á neðri hæð. Þar innaf er þvottahús. Úr holi er síðan gengið í stofur, eldhús, hjónaherbergi og baðherbergi. 
Teppalagður stigi er úr holi upp á efri hæðina. Þar er sjónvarpshol, lítil snyrting og 2 svefnherbergi. Auðvelt er að færa herbergjafjölda í fyrra horf og fjölga svefnherbergjum , eitt herbergi á hvorri hæð.

Jarðhæð:
Anddyri er flísalagt. 
Þvottahús flísar á gólfi og innrétting.
Hol er inn af anddyri, vinil parket á gólfi.
Stofa og borðstofa vinilparket. Gengt er um svalahurð úr stofu út í garð. Auðvelt að loka vegg á milli og bæta þannig við svefnherbergi.
Eldhús með góðri innréttingu og borðkrók. Flísar á gólfi. Inn af eldhúsi er búr með glugga, flísalagt gólf og góðu hilluplássi.
Baðherbergi á neðri hæð flísalagt í hólf og gólf. Innrétting,  vegghengt salerni og sturta.    
Svefnherbergi á hæðinni með parket á gólfum og rúmgóðum skápum.

Efri hæð:
Sjónvarpshol á stigapalli teppalagt, auðvelt að stúka af og breyta í svefnherbergi
2 svefnherbergi á efri hæð, teppi á gólfum.
Geymsla er undir súð er á hæð, meðfram öllu húsinu. Geymslan er utan skráðra fermetra.  
Snyrting vaskur í skáp og dúkur á gólfi.

Lóðin er vel hirt og gróin með hellulögnum, gróðurhúsi, trjágróðri, skrautjurtum og grasflöt. 

Nýtt rafmagn að hluta á efri hæð, 3ja fasa rafmagn og ný rafmagnstafla. Rafmagn lagt út í gróðurhús og að heimahleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Skipt um þakjárn (galvanhúð) og timbur í þaki að hluta 2007 -8, settur þakgluggi sem opnast inn á háalofti
Ofnalögn (dregið í stokka í gólfplötu) og ofnar endurnýjað fyrir 10-15 árum og skipt um skólprör frá baði og þvottarhúsi á sama tíma út í stofnrör.
Varmaskiptir á heitu vatni.

Mjög vel staðsett eign, stutt í skóla, íþróttamannvirki og alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is
Nes fasteignasala Borgarbraut 57, 310 Borgarnes.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.