Lágholt 4

340 - Stykkishólmur

Lýsing eignar

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

Lágholt 4, 340 Stykkishólmur, 
Um er að ræða einbýlishús á einni hæð með bílskúr og geymslu í kjallara. Eignin er 199,6 fm að stærð, þar af eru 39 fm bílskúr skv. skráningu FMR. Utan við skráða fermetra er geymsla í kjallara og kaldar geymslur í bakgarði.

Eignin skiptist í anddyri, 3 svefnherbergi, 1 baðherbergi, eldhús sjónvarpshol, stofu, sólstofu og þvottahús. Innaf bílskúr er auka herbergi skráð sem geymsla.

Húsið er byggt 1972 og bílskúr 1975 en var klætt síðar með stení. Farið hefur verið í miklar framkvæmdir á húsinu síðan 2018;
Skólplagnir endurnýjaðar í öllu húsinu, drenað í kringum kjallara, fræst fyrir gólfhita innandyra, settir upp nýjir milliveggir og allt vatn og rafmagn endurnýjað, þá var skipt um alla einangrun i loftum og sett steinull. Öll gólfefni og loftaefni voru endurnýjuð. Þá var sólskáli rifinn og endurbyggður þar sem steyptur var kjallari undir og settir nýjir gluggar. Það eru nýjar útidyrahurðir að framan og aftan.  
Bakgarðurinn er með grasflöt og um 80 fm sólpalli úr lerki með heitum- og köldum potti. Skyggni er yfir pallinum að hluta svo það sé að mestu þurrt að ganga úti bílskúr. Búið er að hlaða eldstæði á hellulagðri stétt í bakgarði. Þá eru 2 kaldar geymslur að aftan. Fyrir garðhúsgögn og garðverkfæri.
Bílastæði eru beggja vegna við gafla hússins. Vestur bílastæði er um 100 fermetrar og austur um 75 fermetrar.  Þau eru bæði malbikuð.
Skipt var um þak 2011.

Húsið er miðsvæðis á einum veðursælasta stað í Stykkishólmi með stóran og skemmtilegan bakgarð og stutt í alla þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Eigindi eignar

Tegund Einbýli
Verð 78.000.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 50.650.000 ISK
Brunabótamat 80.570.000 ISK
Stærð 199.60000076294 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 1972
Lyfta Nei
Bílskúr
Garður Nei
Greiðslubyrði* ------ ISK
Útborgun** ------ ISK
Skráð 08.09.2022