Rjúpuflöt 2

311 - Borgarnes (dreifbýli)

Lýsing eignar

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

Rjúpuflöt 2, Hvanneyri 311 Borgarbyggð.
Um er að ræða nýbyggt einbýlishús á einni hæð með bílskúr, byggt úr timbureiningum. Eignin afhendist á byggingarstigi 5 sbr. ÍST 51:2001, afhendingartími er áætlaður í október 2022.
Mögulegt er að fá eignina afhenta fullbúna á byggingarstigi 7 eftir nánara samkomulagi við seljanda.

Heildarstærð hússins er 150 fm. Þar af er bílskúr 31 fm.
Húsið samanstendur af forstofu, rúmgóðu alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu, eldhúsi, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottaherbergi/geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing:
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu alrými með stórum gluggum.
Útgengt er út á pall og í garð frá eldhúsi og borðstofu.
Svefnherbergi 1 er 10.3 fm að stærð. Svefnherbergi 2 er 12.3 fm að stærð. Hjónaherbergi er 12.5 fm að stærð. 

Húseiningarnar eru fullbúnar að utan og klæddar með standandi greniklæðningu, fullmálaðir að utan, með tveimur umferðum af fúavörn. Gluggar og hurðir komnar í. Þakjárn og fylgihlutir koma með í pakkanum.  Allir gluggar og hurðir eru með þreföldu gleri.  
Húsið kemur án gólfefna, innréttinga, flísa, innihurða og án hreinlætis- og eldhústækja. Steingólf eru ómeðhöndluð. Milli veggir eru komnir upp; trégrind, krossviðar- og loks gifs á veggjum. Allir innveggir eru klæddir með gipsi, eftir að sparsla og mála. Húsið er afhent með vatnslögnum og affalls lögnum baðherbergja, eldhúss, þvottahúss og bílskúrs. Kranar og stútar komnir í veggi til að tengja neysluvatn og vaska og niðurföll komin. Hitalagnir eru í gólfum og hitastýringakerfi uppsett og hiti á húsinu. Rafmagnsinntak komið. Rafmagnsrör og dósir í veggjum og loftum samkvæmt teikningu. Lóð og bílastæði eru grófjöfnuð.

Eignin er vel staðsett í nýrri götu á Hvanneyri, leikskóli er á staðnum og grunnskóli upp að 5. bekk.

Verð á fullbúinni eign á byggingarstigi 7 er kr. 79.500.000.-

Nánari upplýsingar er að finna í skilalýsingu seljanda, hana má nálgast hjá fasteignasala.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Eigindi eignar

Tegund Einbýli
Verð 66.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 5.550.000 ISK
Brunabótamat 0 ISK
Stærð 150 fermetrar
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Baðherbergi 1
Byggingarár 0
Lyfta Nei
Bílskúr Nei
Garður Nei
Greiðslubyrði* ------ ISK
Útborgun** ------ ISK
Skráð 15.09.2022