Jöfursbás 7a

112 - Reykjavík

Lýsing eignar

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Jöfursbás 7a, 112 Reykjavík íbúð 0104. Um er að ræða 3ja herbergja horníbúð á fyrstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með sérinngangi og stæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er 101,7 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er geymsla 7,6fm.

Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofustofu. Möguleiki er á að bæta 3 svefnherberginu við á kostnað stofu. Gengið er úr stofu út á yfirbyggðar suðursvalir. Í sameign er sér geymsla og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Aukinn lofthæð er í íbúðinni. Innréttingar eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III. Blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Parket og flísar eru frá Ebson og eldhústæki frá AEG.

Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp
Eldhús rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá VOKE. Mikið skápapláss. Innbyggð vönduð tæki. Efri skápar ná til lofts. Quartz steinn á borðplötum. 
Stofa og borðstofa mynda bjart og rúmgott alrými með eldhúsi, útgengt úr stofu á suðursvalir með svalalokun.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting, upphengt salerni, walk in sturta, handklæðaofn og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum og rúmgóðum fataskáp.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Geymsla á sameignargangi. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.

Vönduð íbúð í nýlegu húsi í nýju og spennandi hverfi í Gufunesi.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.

Eigindi eignar

Tegund Fjölbýli
Verð 78.900.000 ISK
Áhvílandi 0 ISK
Fasteignamat 148.000.000 ISK
Brunabótamat 126.100.000 ISK
Stærð 203.39999694824 fermetrar
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Baðherbergi 1
Byggingarár 2023
Lyfta Nei
Bílskúr
Garður Nei
Greiðslubyrði* ------ ISK
Útborgun** ------ ISK
Skráð 20.06.2024