Kveldúlfsgata – SELD 6

Eignin er seld með fyrirvara.

Nes fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:                                                                                                                      
Kveldúlfsgata 6, 310 Borgarnes.
Um er að ræða 5 herbergja neðri hæð með sérinngangi í tvíbýlishúsi ásamt bílskúr. Birt stærð skv skráningu HMS er 122.3 fm, þar fyrir utan er bílskúr 24.0 fm og sólstofa 4.1 fm. Samtals stærð er því 150.4
 
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu og borðstofu, sólstofu, baðherbergi, 4 herbergi á svefnherbergisálmu, eldhús og geymslu. Sólpallur með skjólveggum er sambyggður sólstofunni. Parket er á öllum gólfum fyrir utan flísar á forstofu og votrýmum.  

Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum.                                                                                                             
Þvottahús er endurnýjað með rúmgóðri innréttingu  og flísar hólf og gólf.  Þar innaf er lítil geymsla/inntaksrými. Gengt er úr þvottahúsi út á bílaplan.
Stofa og borðstofa, parket á gólfum. Gengt í sólstofu.
Eldhús, parket á gólfi.  Mjög rúmgóð innrétting með öllum tækjum og miklu skápaplássi.  Borðkrókur í eldhúsi og búrskápur á heilum vegg.
Svefnherbergi eru parketlögð og eru fataskápar í 3 herbergjum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vegghengt salerni, sturtuklefi  og innrétting.                                                                    
Sólstofa gerð 2023. Parket á gólfi ogð svalahurð út á sólpall.
 
Bílskúr er á lóð, sameiginglegur með efri hæð. Rafmagnsopnun á hurð. Bílastæði er steypt og malbikað að hluta. Stétt fyrir framan hús hellulögð.
Lóðin er með grasflöt og trjágróðri.  Þar er gamalt gróðurhús
 
Eftirfarandi hefur verið endurnýjað. Nýjir gluggar settir í alla eignina utan bílskúrs 2018.  Þá voru einnig  útidyrahurðir í þvottahús og aðalinngang endurnýjaðar. Skipt var um neysluvatnslagnir að hluta og allar  hitalagnir endurnýjaðar utanáliggjandi 2006 og settur nýr varmaskiptir á neysluvatn. Þak var endurnýjað fyrir um 14 árum síðan.  
 
Falleg og mjög vel staðsett íbúð á eftirsóttum stað, miðsvæðis í næsta nágrenni við alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala, Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi.