Lýsing eignar
Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:
Laufrimi 2, 112 Reykjavík. Um er að ræða þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi byggt 1994. Eignin er 88,7 fm skv. skráningu FMR.
Íbúðin skiptist í anddyri, gang þar sem eru 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla og rúmgott alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu. Hjólageymsla í sameign.
Parket er á öllum gólfum fyrir utan votrými og í forstofu.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með fatahengi.
Svefnherbergi: Eru 2, fataskápar í báðum herbergjum og mjög rúmgóður skápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og á vegg að hluta. Góð innrétting, vegghengt salerni og baðkar með sturtu.
Þvottahús/geymsla: Rúmgóð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vaski, málaður dúkur á gólfi.
Eldhús: Rúmgott með miklu skápaplássi og góðu vinnurými.
Stofa og borðstofa: Er í alrými með eldhúsi og er útgengt úr eldhúsi út á sólpall.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan síðan 2017, þ.m.t. Parket á öllum gólfum, eldhúsinnrétting og baðherbergi. Þá var nýlega skipt um blöndunartæki.
Góð staðsetning í Grafarvogi. Stutt í leik og grunnskóla, verslanir og önnur þjónusta í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Eigindi eignar
Tegund | Fjölbýli |
Verð | 69.800.000 ISK |
Áhvílandi | 0 ISK |
Fasteignamat | 59.800.000 ISK |
Brunabótamat | 43.200.000 ISK |
Stærð | 88.7 fermetrar |
Herbergi | 3 |
Svefnherbergi | 2 |
Baðherbergi | 1 |
Byggingarár | 1994 |
Lyfta | Nei |
Bílskúr | Nei |
Garður | Já |
Skráð | 17.11.2024 |